Einfamilienhaus zum Kauf 474.000 € 4 Zimmer 146,9 m²<br/>Wohnfläche 1.004 m²<br/>Grundstück Grafenbach-St.Valentin 2632

Einfamilienhaus zum Kauf
474000 €3.227 €/m²
4Zimmer
146,9 m²Wohnfläche
1.004 m²Grundstück

Frau Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Top gepflegt, in traumhafter Aussichtslage!

Einziehen ohne Baustelle! Genießen Sie doch lieber gleich Lebensqualität!Dieses schöne, solide Anwesen bietet Platz in Haus und Garten! Die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich in *Veranda*zentraler Vorraum*Wohnzimmer (derzeit Fitnessraum)*Zimmer (derzeit Büro)*Essküche, komplett ausgestattet*edles Badezimmer mit Dusche und Wanne*separates WC
Das Obergeschoß ist offen gestaltet, dieser Wohlfühlbereich bietet Platz zum Schlafen, Wohnen und Entspannen. Ein geschmackvolles Bad mit Dusche, WC und Infrarotsauna komplettiert das "Schöner Wohnen". Genießen Sie schon beim Aufwachen das wunderbare Panorama!
Der Garten wurde liebevoll gestaltet - Ziersträucher, ein Gemüsebeet und eine weitläufige Wiesenfläche, umrahmt von einer dichten Hecke sind hier vorhanden. Das Nebengebäude bietet Lager- und Stauräume, Bastler und Kreative finden hier ihre Werkstatt!Keller - alles da! Garage, Heizungsraum, Lager- und Vorratsraum!Suchen Sie nicht weiter - hier erfüllt sich ihr Wohntraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Carports, Garage
Balkon
Loggia

Lage

Grafenbach-St.Valentin (2632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Grafenbach-Sankt Valentin liegt im Bezirk Neunkirchen - südwestlich von Ternitz im Schwarzatal. Zum Gemeinde-Gebiet zählen die Ortschaften Göttschach und Grafenbach sowie Ober-Danegg, Penk und St. Valentin-Landschach.Schöne Wander-Routen und Rad-Wege zeichnen den familiären Urlaubsort aus. Dank traditioneller und kulinarischer Veranstaltungen wie Kirtag, Mostheurigen und Bauernmärkten ist hier immer etwas los. In Grafenbach-St.Valentin finden Sie neben Gasthäusern, das Gemeindeamt, einen Kindergarten, die Volksschule und eine Musikschule. Supermärkte, eine Gärtnerei, Bäckerei und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind an der Bundesstraße gelegen und mühelos erreichbar.Die Autobahnauffahrt auf die S6 nach Wien und Graz erreichen Sie in knapp 10 Minuten, die nächsten Bahnhöfe der Südbahnstrecke finden Sie in Pottschach (ca 2 km) oder Ternitz.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

474000 €

3.227,12 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 247,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 66,64 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eveline KamperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdeg5p

Referenznummer: 0001009119