Villa zum Kauf

745000 €745.000 €2.980 €/m²

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5Zimmer

250 m²Wohnfläche

8.553 m²Grundstück

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Payerbach (2650)

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Payerbach/Reichenau - gediegenes, teilmöbliertes Landhaus am Fuße der Rax gelegen! Auf einem sonnigen, parkähnlichen über 8.550m2 großen Grundstück (ca 4.000 m2 Bauland; der Rest Grünland) wird dieses Anwesen verkauft. Herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche dieser hochwertig ausgestatteten Liegenschaft teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 250 m2 auf: Erdgeschoß - Eingangsbereich, Garderobe, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Diele, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Sommergarten, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer mit angrenzenden (neuen) Einbau-Küchenbereich, Bad, WC. Im Obergeschoß ein Vorraum, Gang, ein Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Vollständig unterkellert - als Wohnkeller ausgebaut: Gemütliches Kellerstüberl; Sauna mit Dusche und Lagerräumlichkeiten. Nebenräume, Lager und Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Zentraler Kachelofen/neuwertige Gas-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Hauswasserwerk. Ein rustikales, teilmöbliertes Gartenhaus mit angrenzendem Lager für Gartengeräte.

Lastenfreier Kaufpreis: € 745.000,00

Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich Wellness: Wellnessbereich