Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.368,42 €/m²

Finanzierung ab 1453 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

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Eppishofen, Altenmünster (86450)

Sie betreten das Einfamilienhaus über den Windfang und gelangen direkt in den großzügigen Flur.
Im Erdgeschoss befinden sich gleich 3 Räume, welche Sie individuell als Büro, Freizeit- oder Schlafzimmer einrichten können.
Die große Wohnküche, die bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, bietet nicht nur viel Platz zum Kochen. Hier können Sie auch einen großzügigen Esstisch mit Stühlen platzieren und so einen gemütlichen Raum für die ganze Familie schaffen.
Ein Highlight dieser Etage ist sicherlich das Wohnzimmer. Durch die XL-Fensterfront haben Sie hier nicht nur einen lichtdurchfluteten Raum, sondern auch einen traumhaften Blick in Ihren Garten. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf - dieser Raum ist durch seine Größe und den perfekten Grundriss individuell gestaltbar.
Über den direkten Terrassenzugang kommen Sie von hier aus in den Garten. Der bereits alteingewachsene Baum- und Strauchbestand bietet ihnen einen natürlichen Sichtschutz. Der Gartenbereich kann zu ihrem eigenen Wohlführort werden - egal, ob Sie auf der Liege auf der Terrasse liegen oder vielleicht einen Lounge-Bereich in der Wiese einrichten möchten. Hier ist für all Ihre Wünsche Platz. Mit der groß angelegten Süd-West-Terrasse inkl. Teilüberdachung, können Sie in den Sommermonaten viele Stunden im Freien verbringen.
Im Obergeschoss das Hauses finden Sie vier weitere Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und zwei Badezimmer, welche jeweils mit einem/zwei Waschtisch/en und einer Duschbadewanne ausgestattet ist.
Im Keller befinden sich zwei Räume, die Sie sowohl als Wasch- wie auch als Heizungs- oder Stauraum nutzen können.
Eine Einzelgarage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

1A-Lage Das Objekt liegt inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" im Ortsteil Eppishofen der Gemeinde Altenmünster. Das Ortsbild von Altenmünster ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und den umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lassen.
Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb des Ortes oftmals fußläufig. Schulen und Kindergärten sowie weitere Kintertagesstätten finden Sie ebenfalls direkt in Altenmünster. Weiterführende Schulen sind in Wertingen, Dillingen an der Donau sowie Zusmarshausen per Busverbindung sehr gut zu erreichen.
Die umliegenden Wanderwege laden zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein. Hobbyangler erfreuen sich der naheliegenden Zusam, Pferdeliebhaber erkunden die Täler und Wälder.

Provisionshinweis 1,99 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,99 % zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1