Reihenendhaus zum Kauf 570.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 396 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuendettelsau Neuendettelsau 91564

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Friedrich Schwarz

Reiheneckhaus mit Garten in schöner Lage

Dieses im Jahr 2024 komplett sanierte Reihenendhaus (Baujahr 1963), Südausrichtung, mit Garten wurde hochwertig ausgestattet: Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 396 m²

neues Dach (U-Wert 014)
Fenster mit 3-fach Verglasung
neue Elektroinstallation
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
neue Sanitärinstallationen
Energiebedarf 65,3 kWh (m² x a)

Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und Keller
Im Erdgeschoss:

Flur mit Garderobe
Küche
Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Gäste WC

Im Obergeschoß:

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
Balkon

Im Dachgeschoß:

Großzügiges Zimmer mit 27 m²
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Im Keller befindet sich ein Raum der als Arbeitszimmer/Büro genutzt werden kann. Außerdem der Heizraum, Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Vorratsraum.
Zusätzlich gibt es mit direkten Zugang vom Garten einen Raum für genügend Platz um seine Gartengeräte unter zu bringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Neuendettelsau gehört mit ca. 8.000 Einwohnern zum mittelfränkischen Landkreis
Ansbach und ist somit Teil der Metropolregion Nürnberg. Mit rund 700 Jahre Geschichte und einer
gewachsenen Wirtschaft und Infrastruktur, erfüllt die Gemeinde alle Anforderungen die heute an
einen modernen Wohnort gestellt werden. Für Jung bis Alt gibt es gute Versorgung in Bildung,
Medizin und Freizeit. Kindergärten, Grundschulen sowie Mittelschule, Realschule und Gymnasium bzw.
berufsbildende Schulen im sozialen Bereich gehören ebenso zum Stadtbild wie gute ärztliche
Versorgung durch allgemeinmedizinische und fachärztliche Praxen vor Ort.
Die Diakoneo ist mit ihrem Sitz in Neuendettelsau und ca. 10.000 Mitarbeitern eines
der größten Gesundheits- und Sozialunternehmen Deutschlands.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

570000 €

3.392,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedrich SchwarzGewerblicher Anbieter

Sandbuck 9, 91575 Windsbach

Partnerschaft

Friedrich SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fdhn5y