Reihenendhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.548,33 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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4Zimmer

111,3 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

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Hand, Bergisch Gladbach (51469)

Dieses Reihenendhaus wurde 1975 in massiver Bauweise auf einem 358 m² großen Südgrundstück in einer schönen Einfamilienhaussiedlung errichtet. Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Die Gasheizung wurde erst 2017 und die Fenster 2016 erneuert. In den letzten Jahren wurde der Balkon inklusive Geländer erneuert und die Oberböden teilweise mit Vinyl verlegt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls im Jahre 2019 modernisiert. In dieses Haus kann Ihre Familie ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Bergisch Gladbach und die Nachbarstadt Bensberg wurden 1975 im Zuge der kommunalen Neugliederung unter dem Namen "Bergisch Gladbach" vereinigt. Bergisch Gladbach liegt am östlichen Rand der Kölner Bucht und bietet seinen ca. 108.000 Einwohnern, 15 Kilometer vom Zentrum der Millionenstadt Köln entfernt, ein grünes Wohnumfeld. Die Stadt ist das Wirtschafts-, Verwaltungs-, Einkaufs-, und Kulturzentrum des Bergischen Kreises. Wem die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort nicht genügen, ist durch die ideale Verkehrsanbindung schnell in der Kölner City. Mit der Stadtbahnlinie 1 bzw. der S-Bahnverbindung gelangt man in nur 30 Minuten zum Kölner Dom. Über die Zufahrt Bergisch Gladbach/Bensberg hat man Anschluss an das Autobahnnetz. Auch die öffentliche Infrastruktur mit Hallen- und Freibädern, Krankenhäusern und sämtlichen Schulformen lässt kaum Wünsche offen. Die Stadt besitzt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1975
Energiekennwert: 150,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/reihenendhaus-bergisch-gladbach-paffrath-paffrath-71236"]Expsoé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 111,32 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 4, Gemarkung: Paffrath, 2 Etagen