Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 533.500 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Bad Lippspringe 33175

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Herr Georg Knaup

Georg Knaup - Ihr Immopartner

Moderne Neubau-Doppelhaushälften in zentraler Lage von Bad Lippspringe

Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich das Gäste-WC mit Fenster, gegenüber der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und natürlich der Hausflur.
Als Besonderheit bieten wir Ihnen im Erdgeschoss einen weiteren Raum, der als Arbeits-/Gästezimmer, oder natürlich auch als separate, geschlossene Küche genutzt werden kann. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Küchenbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kochen, essen und gemütliche Abende verbringen.
Im Ober/-Dachgeschoss erwartet Sie eine wohlige und funktionale Wohnumgebung. Vom Flur aus gelangt man in die drei Zimmer, welche sich perfekt als 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer eignen. Zusätzlich bietet diese Etage ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen.
Ein weiteres Highlight ist der große Studio-Raum unter dem Spitzboden. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch arbeiten, sowie auch Ihre Gäste unterbringen. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zudem eine wunderbare Aussicht auf die ganze Umgebung.
Abgerundet wird das Objekt durch einen eigenen Garten und zwei PKW - Parkplätze.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² sind die Häuser ideal für Familien oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind. Neben dem Standort spielen auch die Architektur und die Bauqualität eine entscheidende Rolle für ein perfektes Wohnerlebnis, hierbei haben wir auf eine Kombination aus moderner Architektur und eine bewährte, massive Bauweise gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Lippspringe ist eine kleine Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Paderborn.
Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und ihre grüne Umgebung, die zum Wandern und Entspannen einlädt.
Seit 1982 ist Bad Lippspringe als einziges Heilbad in Nordrhein berechtigt, die beiden Prädikate Staatlich anerkanntes Heilbad und Heilklimatischer Kurort mit dem Zusatzprädikat Premium Class zu tragen.
Die Doppelhäuser wurden in einem modernen Stil entworfen und bieten eine zeitgemäße und komfortable Lebensumgebung, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Auch die umliegende Landschaften der ehemaligen Landesgartenschau, der Jordanpark und der Arminiuspark sind nahebei.

Die Stadt ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Landschaft und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.
Die Lage Ihres neuen Hauses bietet das Beste aus dem modernen, städtischen, ruhigen und ländlichen Leben.
Alle umliegenden Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Leben Sie inmitten von Bad Lippspringe erstklassig, modern, energieeffizient und nachhaltig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

533500 €

3.951,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.951,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.022 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Georg Knaup
Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320

Andreas Scheurell
Tel.Nr.: 05251 - 20 778 18 und 0170 - 2307555

weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Knaup - Ihr Immopartner Gewerblicher Anbieter

Detmolder Str. 71, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Georg KnaupDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdl85s

Referenznummer: 5189_DG