Grundstück zum Kauf

320700 €320.700 €55,11 €/m²

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5.819 m²Grundstück

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Gersdorf (09355)

Kurzbeschreibung Auch einzeln erwerbbar: Wohnbau-Grundstücke in Gersdorf zum Bodenrichtwert Objekt 09355 Gersdorf

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein rd. 5.819m² großes Baugrundstück in Gersdorf.
Das Objekt wurde zur Wohnbebauung geplant.

Angedacht waren 5 Gebäude im Bungalowstil mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einer Fläche von 5.345m² sowie einem Zuwegungsflurstück mit ca. 474m². Für das Zuwegungsgrundstück besteht eine Übertragungsvertrag an die Gemeinde, welche noch nicht umgesetzt wurde.

Für die Bungalow-Bebauung liegen nachfolgende Flurstücks-/Bebauungskonzeptionen vor.
Diese lassen sich aber auch anpassen bzw. bestehen verschiedene Bebauungskonzepte.

Flurstück 1:
- Fläche 1.596m²
- Konzept "Doppelhaus"

Flurstück 2:
- Fläche 1.244m²
- Konzept "Doppelhaus"

Flurstück 3:
- Fläche 623m²
- Konzept "Einfamilienhaus"

Flurstück 4:
- Fläche 1.048m²
- Konzept "Einfamilienhaus"

Flurstück 5:
- Fläche 834m²
- Konzept "Einfamilienhaus"

Gersdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Zwickau in Sachsen mit rd. 4.345 Einwohnern. Der Ort liegt zwischen Hohenstein-Ernsthal im Norden (6km) und Stollberg (8km) im Süden. Hier besteht jeweils auch eine Anbindung an die Autobahnen A4 und A72, welche über die Bundesstraße 180 sehr gut erreichbar ist. Weiterhin besteht eine Anbindung über die Bundesstraße 173 nach Chemnitz und Zwickau in jeweils rd. 20km Entfernung.

Das Grundstück selbst befindet sich am östlichen Ortseingang in einer Nebenstraße. Das Umfeld ist von frei stehenden Wohngebäuden geprägt. Nördlich schließen an das Areal Freiflächen und der Volkspark an.

Insgesamt handelt es sich um eine gute und ruhige Wohnlage

Sonstiges 1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7762"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 5.819,00 m², Gesamtfläche: 5.819,00 m², vermietbare Fläche: 5.819,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Gersdorf