Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €961,08 €/m²

Finanzierung ab 526 €/Monat

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6Zimmer

166,5 m²Wohnfläche

2.698 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Kehmstedt (99752)

Gemütliches Wohnhaus mit großen Grundstück und Nebengelass in Kehmstedt zu verkaufen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 166,48 m². Zustätzlich sind noch 38 m² Nutzflächen vorhanden.
Die Wohnräume im Haus sind auf das EG und das 1-te OG verteilt.
Die Flächen verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus.
Das Wohnhaus ist auch als 2-Familienhaus nutzbar.
Es gibt noch einen größeren Scheunenanbau.
Hier befindet sich u.a ein Feststoffkessel und ein großer Pufferspeicher für die Holz-/Kohle-Heizung.
Die Scheune wird auch als Garage genutzt.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Ölheizung und Elektrik vom Gebäude wurden in den Jahr 1990 bis 2002 komplett erneuert!
Auf dem Grundstück befindet sich noch u.a eine kleine Gartenlaube.
Das Grundstück hat große Grünflächen mit Baumbestand.

Kehmstedt liegt in Nord-Thüringen, ca. 5 km von Bleicherode entfernt.
Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 15 km östlich.
Durch Kehmstedt führt die Landstraße L 1034.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 265,2 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl sowie Holz und etwas Kohle,
Die Ölheizung wird hauptsächlich für die Erwärmung des Trinkwassers genutzt.
Holz und Kohle zur Heizung.
Der kombinerte Holz- / Kohlekessel steht im Nebengebäude mit dem großen Pufferspeicher.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1908. Stichworte Nutzfläche: 38,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung