Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 6 Zimmer 166,5 m²<br/>Wohnfläche 2.698 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kehmstedt 99752

Monat
6Zimmer
166,5 m²Wohnfläche
2.698 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Karsten Kurch

KURCH Immobilien Inhaber K. Kurch

Wohnhaus mit großen Nebengelaß in Kehmstedt

Gemütliches Wohnhaus mit großen Grundstück und Nebengelass in Kehmstedt zu verkaufen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 166,48 m². Zustätzlich sind noch 38 m² Nutzflächen vorhanden.
Die Wohnräume im Haus sind auf das EG und das 1-te OG verteilt.
Die Flächen verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus.

Das Wohnhaus ist auch als 2-Familienhaus nutzbar.

Es gibt noch einen größeren Scheunenanbau.
Hier befindet sich u.a ein Feststoffkessel und ein großer Pufferspeicher für die Holz-/Kohle-Heizung.
Die Scheune wird auch als Garage genutzt.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Ölheizung und Elektrik vom Gebäude wurden in den Jahr 1990 bis 2002 komplett erneuert!

Auf dem Grundstück befindet sich noch u.a eine kleine Gartenlaube.
Das Grundstück hat große Grünflächen mit Baumbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Satellitenanschluss
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Kehmstedt (99752)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehmstedt liegt in Nord-Thüringen, ca. 5 km von Bleicherode entfernt.
Die Kreisstadt Nordhausen liegt ca. 15 km östlich.
Durch Kehmstedt führt die Landstraße L 1034.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

160000 €

961,08 €/m²

Provision für Käufer

2.5 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis 160.000 Euro
zzgl. Nebenkosten und Maklercourtage

Käuferprovision in Höhe von 2,5 % = 4.000,- Euro inkl. ges. 19 % Mehrwertsteuer = Brutto

Hinweis:
Gemäß gesetzlicher Vorgaben hat der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer des Objektes abgeschlossen.

Energieausweis, Grundbuchauszug, Bescheid über Grundsteuerwert und Gebäudeversicherung liegen vor!

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

961,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

607 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.125 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.06.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 265,2 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl sowie Holz und etwas Kohle,
Die Ölheizung wird hauptsächlich für die Erwärmung des Trinkwassers genutzt.
Holz und Kohle zur Heizung.
Der kombinerte Holz- / Kohlekessel steht im Nebengebäude mit dem großen Pufferspeicher.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1908. Stichworte Nutzfläche: 38,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KURCH Immobilien Inhaber K. KurchGewerblicher Anbieter

Kranichstraße 17, 99734 Nordhausen

Herr Karsten KurchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fdls5z

Referenznummer: 337