Reihenmittelhaus zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 126,1 m²<br/>Wohnfläche 498 m²<br/>Grundstück Stadtkern Haren 49733

Monat
5Zimmer
126,1 m²Wohnfläche
498 m²Grundstück

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Haren (Ems) zum Kauf

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.

Dieses Haus, erbaut im Jahr 1960, bietet mit einer Wohnfläche von 126,10 qm und einer Grundstücksgröße von 498 qm viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren hellen, großen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Das Elternschlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte, während die drei Kinderzimmer genügend Raum für Ihre Kleinen bieten.

Ein weiteres Highlight ist die bereits erneuerte Dachkonstruktion, die Ihnen langfristige Sicherheit und Schutz vor Witterungseinflüssen garantiert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist und daher die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung und Gestaltung einzubringen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich in dieser großzügigen Doppelhaushälfte Ihr Traumzuhause.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Stadtkern, Haren (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in der Stadt Haren (Ems), einer Schifferstadt mit rd. 24.000 Einwohnern im Landkreis Emsland.

Die Immobilie liegt sehr zentral in Haren und der nächstgelegene Supermarkt ist nur ca. 250m von dem Objekt entfernt.

Außerdem bietet Haren ein großes Bildungsangebot. Das Gymnasium Haren und die Martinus-Oberschule sind nur einen Gehweg von rd. 10 Minuten entfernt.

Hervorzuheben sind die vielen Arztpraxen und Apotheken in erreichbarer Nähe.

Ein weiterer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage Harens. Die Autobahn 31 ist mit dem PKW in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof in dem Ortsteil Emmeln ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist das große touristische Angebot, wie zum Beispiel Radwege durch die vielfältige Natur Harens oder Museen. Aufzuführen sind beispielsweise das Museum "Inselmühle" oder das Schifffahrtsmuseum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.467,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.467,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

853 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

Firma Julian FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdmh58

Referenznummer: 24817