Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €629 €/m²

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787 m²Grundstück

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Langensendelbach, Langensendelbach (91094)

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Langensendelbach. Mit einer Fläche von 787 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Laut Vorgaben der Gemeinde kann das Grundstück sowohl mit einem Doppelhaus als auch einem Einfamilienhaus bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht Ihnen eine klare Orientierung bei der Planung Ihres neuen Zuhauses. Die ruhige und naturnahe Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und all jene, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen.

Langensendelbach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Forchheim in Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Idyll und Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Erlangen ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und auch die Städte Forchheim und Bamberg sind schnell erreichbar.

Langensendelbach selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur. Mit einem aktiven Vereinsleben und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen bietet die Gemeinde auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl durch Buslinien als auch die Nähe zu den Autobahnen A73 und A3, ist Langensendelbach ein idealer Wohnort für Pendler, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen der Stadtnähe kombinieren möchten.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos. Wir bemühen uns, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage variieren kann.

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Angaben in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten können aus technischen Gründen möglicherweise unvollständig sein. Stichworte Bundesland: Bayern