Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 907 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westvorstadt Weimar 99423

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €2.975 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
907 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Westvorstadt, Weimar (99423)

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Frau Angela Sperschneider

Sperschneider - Immobilien - Service

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.975 €/m²

Provision für Käufer

Das Angebot gilt zuzüglich Käuferprovision i. H. v. 3,75% (inkl. Mwst) vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Freistehendes 2-Familienhaus (auch 3 FH) mit großem Garten in der Nähe der Innenstadt

Freistehendes 2-Familienhaus (auch 3 FH) vollunterkellert, architektonisch sehr schöner Baustil der 30-iger Jahre, Baujahr 1936.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große 3-Raumwohnung, mit Küche, Bad & WC, die derzeit vermietet ist.
Im 1. OG ist eine große 2-Raumwohnung mit großem Bad & WC und Küche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau zu einer großen 1-Raumwohnung oder kl. 2-Raumwohnung vorbereitet. Eine Zusammenlegung beider Geschosse zu einer 4-Raum-maisonettewohnung ist ebenfalls möglich. Das Objekt hat einen sehr großen, gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen.
Das Grundstück ist befahrbar und bietet Platz für 2 Fahrzeuge

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

8 Gehminuten zur Altstadt Weimar`s, Busanbindungen, Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Weitere Informationen

Sanierungen die Heizung (Brennwerttechnik) wurde 2024 eingebaut. Das Dach wurde inkl. Dämmung 2023 erneuert. Auch die Fenster und die Fassade wurden 2023 erneuert bzw. neu eingebaut.
Das Dachgeschoss wurde gedämmt, mit Gipskartonplatten versehen und neue Dachflächenfenster eingebaut.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.975 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.380 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sperschneider - Immobilien - ServiceGewerblicher Anbieter

Karlstr. 4, 99423 Weimar

Partnerschaft

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Online-ID: 2fdnj5t