Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Ettmannsdorf Schwandorf 92421

Wohnung zum Kauf
399000 €4.156,25 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
Ettmannsdorf, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.156,25 €/m²

Provision für Käufer

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
EG

EI6688a Barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in kleiner Einheit / bei Schwandorf

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt In einem größeren Ort nahe Schwandorf bieten wir diese Neubaueigentumswohnungen zum Kauf an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr sowie durch die Autobahn A 93 sind gegeben.
Die barrierefreie Wohnanlage wurde in Ziegelbauweise erbaut. Sie sind sowohl über einen Personenaufzug als auch eine breite Treppe erreichbar. Es sind elektrischen Rollläden, eine Sat-Anlage und eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgt.
Die barrierefreien Wohnungen mit durchdachten Grundrissen sind im Erdgeschoss mit Süd-Terrassen und Gärten und in den Obergeschossen mit großzügigen Süd-Loggien ausgestattet. Sie sind bis auf die Bäder mit Vinylböden ausgelegt. Es wurden hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Natursteinfensterbänken verbaut. In den Wohnräumen sind TV- und Netzwerkanschlüsse vorhanden. Die Bäder mit Fenster und modernen Fliesen sind mit Wannen, Doppelwaschbecken mit Unterschränken, LED-Spiegel, WCs, bodentiefe Duschen sowie Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet.
Im Außenbereich gehören zwei Außenstellplätze zu jeder Wohnung, wobei einer mit einer Vorbereitung für eine Kfz-Ladestation ausgestattet ist. Weiterhin ist je ein Unterstellraum zugeteilt.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

bei Schwandorf

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.156,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.741 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.