Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Herrenalb Bad Herrenalb 76332

Wohnung zum Kauf
169000 €2.864,41 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Bad Herrenalb, Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.864,41 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
0. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Kleines Glück ganz groß! Freundliche 2-Zimmerwohnung mit Garage und Balkon in Bad-Herrenalb

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Herrenalb.
Über wenige Stufen oder nahezu ebenerdig über die Garage erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Nach dem Betreten erreichen sie vom Flur aus zentral das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer, den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon sowie die neuwertige Küche.
Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und ist vollständig eingerichtet (ist im Gastgeberverzeichnis Bad Herrenalb eingetragen).
Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 59m² zur Verfügung.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz sowie eine Einzelgarage mir Wallbox zur Verfügung. Ein weiteres Fahrzeug kann zusätzlich vor der Garage abgestellt werden.
Auch ein großer Hobbyraum im Untergeschoss mit ca.13m² ist der Wohnung zugeordnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Bad Herrenalb.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar; der Supermarkt und Drogeriemarkt befinden sich direkt vor Ort. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, das Kurhaus mit angrenzendem Kurpark sowie der Golfplatz in Bernbach sorgen für einen hohen Wohnwert.
Mit dem Auto oder dem ÖPNV (Linie 1) sind Sie in kurzer Zeit in den größeren Städten der Umgebung wie Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden und Pforzheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.864,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.334 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.109 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.