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Wohnung zum Kauf
230000 €3.760 €/m²
3Zimmer
61,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Meister Immobilien e.K.
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

***3-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in schöner Lage***

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumauteilung verfügt über eine Küche, Tageslicht-Wannenbad und Südbalkon und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit (6WE) in der Kernstadt.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, gemeinschaftlicher Waschmaschinen-Raum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochheim, Hochheim (65239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wein- und Sektstadt Hochheim ist eine liebenswerte Stadt am Main, gemütlich mit historischer Altstadt und einer schöne Barockkirche. Wandern und Radfahren ist hier ideal, beispielsweise auf den Wegen des Regionalparks Rhein-Main oder an den Flußufern entlang der Landeshauptstädten Mainz & Wiesbaden.
Viele Spielplätze und ein großer Abenteuerspielplatz, 14 Kindergärten, ein Familienzentrum, drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Zentrum für Menschen mit Behinderung geben Lebensqualität gerade für Familien. Realschule und Gymnasium findet man im Nachbarort Flörsheim.
Der Wochenmarkt am Samstag, 5 Bäcker, 8 Supermärkte, 23 Weinbauer (im Haupterwerb) decken den Einkauf für den täglichen Bedarf.
Die zahlreichen Straußwirtschaften, 6 Cafes und über 12 Restaurants mit nationaler und internationaler Kulinarik runden das Leben in der Wein und Sektstadt ab.

Im Juli findet das größte Weinfest des Rheingaus in den historischen Straßen der Altstadt und in den Weinbergen statt. Der Hochheimer Markt im November, ein riesiges Volksfest mit Genuss-, Kram-, Landwirtschafts- & Mittelaltermarkt lockt jedes Jahr hunderttausende Besucher in die Stadt.
Zahlreiche Musikveranstaltungen, Hoffeste und AfterWork Partys im Hummelpark oder auch Ausstellungen, sowie die Sportvereine, lebendige Kirchen, viele Vereine und ehrenamtlich Aktive bilden das kulturelle Leben der Stadt.

Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und ärztlicher Versorgung, Physiotherapeuten, Dienstleister, Berater, verschiedenste Handwerker und etliche mittelständische Firmen im Gewerbegebiet.
Stadtbusverbindung nach Mainz & Wiesbaden
S- & RegionalBahnhof nach Frankfurt, Mainz & Wiesbaden
16 Min. mit dem Auto in die Mainzer Innenstadt
18 Min. mit dem Auto in die Wiesbadener City,
19 Min, mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen Terminal 1 33 Min. mit dem Auto in die Frankfurter Innenstadt

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
3.760,01 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)
Laufende Kosten
Hausgeld
405 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.760,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.369 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meister Immobilien e.K.
Meister Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Rüdesheimer Str. 34, 65239 Hochheim am Main
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Meister Immobilien e.K.Dein Kontakt
Online-ID: 2fdqx5u
Referenznummer: 20240902
Meister Immobilien e.K.
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen