Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €2.807,69 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)

Für Kapitalanleger und Selbstbezieher bestens geeignet:
Diese wertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von
Pohlheim Watzenborn-Steinberg. Sie besticht nicht nur durch ihre gute Wohnlage, sondern auch
durch ihre gute Raumaufteilung mit viel Helligkeit.
Die Wände und Decken der Wohnung sind neu tapeziert und gestrichen, einige Heizkörper erneuert,
der Boden ist für einen neuen Belag vorbereitet. Sie verfügt über einen eigenen, separaten
Kellerraum. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und ab sofort verfügbar!
Die Wohnanlage, die über eine Waschküche und einen Fahrradraum verfügt, befindet sich in einem
guten und gepflegten Zustand. Erst im letzten Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert. Weitere
größere Investitionen stehen aktuell nicht an.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des
täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Universität Gießen zeichnet die Lage der Wohnung zusätzlich aus.
Lassen Sie sich dieses Top-Angebot mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis nicht
entgehen und melden Sie sich noch heute bei uns.

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Pohlheim, unterteilt in die Ortsteile
Dorf Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim und Watzenborn-Steinberg. Pohlheim verfügt
dank der "Neuen Mitte" über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller
Art sind auch Banken, Arztpraxen und Apotheken sowie namhafte Unternehmen angesiedelt.
Darüber hinaus gehören neun Kinder-Betreuungseinrichtungen, vier Grundschulen und eine
Gesamtschule zum Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt.
Lokale Freizeiteinrichtungen, darunter ein Frei und Hallenbad, schöne Rad- und Wanderwege sowie
Sehenswürdigkeiten wie die Burg Grüningen bieten Abwechslung und Erholung. Eine gute
Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A5, A45 und A485 gewährleistet. Darüber hinaus
ist Pohlheim an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt derzeit 17.872

Stichworte Grundstücksfläche: 789,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 4