Maisonette zum Kauf

298000 €298.000 €2.940,60 €/m²

Finanzierung ab 987 €/Monat

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4Zimmer

101,3 m²Wohnfläche

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Bönnigheim, Bönnigheim (74357)

Die helle Maisonette-Wohnung liegt in 2. OG und DG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Rand vom Gewerbegebiet direkt in Bönnigheim. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 12 Wohnungen.
Die Lage der Wohnung ist Stadtnah und die Innenstadt, Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell in wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein großer Lebensmittelladen ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sie brauchen kein Auto für Ihren Einkauf.
Die Wohnung hat in der Eingangsebene (2. OG) einen großen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen wir in die einzelnen Räume und über die Treppe innerhalb der Wohnung in das Dachgeschoss.
Vom Eingangsbereich gelangen wir geradeaus in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum schönen Balkon mit West Ausrichtung. Die Küche mit Einbauküche ist direkt am Wohnzimmer.
In der Eingangsebene befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und eine tolle Raumhöhe.
Durch die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern und dem Tageslicht-Bad. Die beiden Kinderzimmer haben eine gute Größe und jeweils ein Dachfenster. Das Tageslicht-Bad ist gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört eine Garage für Ihre Auto mit einem zusätzlichen Stellplatz vor der Garage.
Die Wohnung steht leer, und ist deshalb ideal für Eigennutzer.

Bönnigheim bietet ein sehr gutes und umfangreiches Angebot an Infrastruktur. Kindergärten und Schulen. Grundschule, Realschule und Gymnasium. Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt wie 2 Bäcker, Metzger, EDEKA, REWE, Lidl etc.
Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg, am Rande des Stromberg und des Zabergäu gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn.
Die ehemals selbstständigen Gemeinden Hofen und Hohenstein gehören ebenfalls zu Bönnigheim.
Bönnigheim hat ein sehr aktives Vereinsleben.
Allgemeinarzt, Zahnarzt, Frauenarzt und Kinderarzt gibt es in Bönnigheim.
Das Bönnigheimer Freibad ist sehr beliebt über die Kreisgrenze hinaus ein Anziehungspunkt.
Durch die Lage nahe man Stromberg ist eine Naherholung mit Spazieren, Fahrrad, Mountainbike und vielen weiteren Aktivitäten möglich.
Museen: Mit dem Museum Sophie La Roche (der Autorin des ersten deutschen Frauenromans gewidmet), dem Schwäbischen Schnapsmuseum, der Arzney-Küche (einem Apothekenmuseum) verfügt Bönnigheim über interessante Museen. Außerdem besitzt dieser charmante Ort zahlreiche sehenswerte, denkmalgeschützte Gebäude. Der ausgeschilderte historische Rundgang durch die Stadt führt entlang von knapp 50 Bauwerken.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen