Wohnung zum Kauf

60000 €60.000 €1.171,87 €/m²

Finanzierung ab 200 €/Monat

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2Zimmer

51,2 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Gablenz 244, Chemnitz (09127)

Objektnr: 1062829
+ In ruhiger Lage, beschaulich in einer Nebenstraße, eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - bezugsfrei ab November 2024
+ Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
+ Mit offenem Wohn- und Essbereich nebst Balkon sowie einem Tageslichtbad und hellen Schlafzimmer mit französischem Balkon
+ Monatliches Hausgeld ca. 282 €, nicht umlegbarer Teil rund 78 €
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 3.802 € (Stand 31.05.2023)
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Gut angebundene Lage ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Apotheke ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 51,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen