Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €2.681 €/m²

Finanzierung ab 1779 €/Monat

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4,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.870 m²Grundstück

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Bübingen, Saarbrücken / Bübingen (66129)

In ruhiger begehrter Höhenlage am "Bübinger Berg" erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von knapp 3.000 m². Das 1960 erbaute Haus bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungen und Modernisierungen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten, der durch seine Größe und den großen Pool (10 x 5 m) begeistert - ideal für entspannte Sommertage. Der Garten bietet absolute Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Umkleide für den Pool genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon mit herrlicher Aussicht bieten. Ein modernes, barrierefreies Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Das vollunterkellerte Anwesen verfügt zudem über eine Anbaugarage und eine großzügige Einfahrt, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit einem traumhaften Grundstück und Pool in einer der gefragtesten Lagen Saarbrückens zu erwerben. Mit etwas Modernisierung lässt sich dieses charmante Haus in ein wahres Wohlfühldomizil verwandeln.

Der Bübinger Berg in Saarbrücken ist eine exklusive und sehr gefragte Wohnlage. Die ruhige Umgebung, geprägt von viel Grün und verkehrsberuhigten Straßen, bietet eine hohe Lebensqualität. Von hier genießt man einen beeindruckenden Blick bis nach Frankreich.
Die Lage vereint Naturnähe mit guter Infrastruktur. Im nahen Stadtteil Bübingen finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bank, Ärzte und Apotheke. Auch Grundschule und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bushaltestellen und die Saarbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt. Autobahnen und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturliebhaber und Hundebesitzer bieten die nahen Waldgebiete ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung. Die Kombination aus ruhiger Lage, Weitblick und guter Anbindung macht den Bübinger Berg zu einer der begehrtesten Adressen in der Region.

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haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2
Abs. 1a WoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen