Wohnung zum Kauf 3 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Memmingen Memmingen 87700

Wohnung zum Kauf
3Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sandro Mazzotta

PlanetHome Group GmbH

Barrierearm über den Dächern Memmingens: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bezugsbereit

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Memmingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1972 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Wohn- und Esszimmer ins Auge, welches ausreichen Platz für eine Wohnbereich sowie einen großen Esstisch bietet. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den Balkon mit Blick Richtung Westen sowie zur Küche.
Zwei Schlafzimmer bieten neben einer flexiblen Nutzung genug Platz für Doppelbetten sowie Kleiderschrank und Schreibtisch.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC in der Diele neben der Wohnungstüre.
Die Wohnung ist größtenteils mit einem schönen Holzparkett ausgestattet, welcher vor kurzem aufbereitet wurde. Die Holzfenster sind 2-fach verglast.
Hausgeld Wohnung monatlich: 200,-€ (Betriebskosten 128,98€ + Vorschuss Rücklagen 71,02€
Instandhaltungsrücklagen Wohnung: 5.929,75€).
Für die Tiefgarge ist eine Renovierung geplant. Hierfür fällt für den neuen Eigentümer eine Sonderumlage an. Die genaue Höhe ist aktuell nicht bekannt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über ca. 250.000 Einwohnern. Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport. Das Angebot zu vielen europäischen Zielen wird ständig erweitert.

Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Memmingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrzeit Ulm oder Kempten beträgt ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München erreichen Sie in ca. 75 Minuten, ebenso Lindau/Österreich, hier benötigen Sie ca. eine halbe Stunde.

Das Freizeitangebot ist hervorragend: 2 Golfplätze (ca. 2 km oder in ca. 10 km), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren unter einer Stunde Anfahrt, Langlauf vor der "Haustür" u.v.m..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.247 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sandro MazzottaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdvj59

Referenznummer: 178262