Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €2.538 €/m²

Finanzierung ab 1375 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

532 m²Grundstück

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Neumühle, Schwerin (19057)

Dieses angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 532 m².
Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und Küche. Die Immobilie ist voll unterkellert inklusive einer Garage, die auch vom Haus aus zu betreten ist. Durch die Fenster im Untergeschoss haben die Räume Tageslicht.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang in den Flur, von dem das Wohnzimmer erreichbar ist mit einem angrenzendem weiteren Wohnraum. Diese beiden Räume sind mit einer Flügel-Schiebetür miteinander verbunden.
Vom Wohnzimmer betritt man die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Seitenfront des Hauses erstreckt. Von hier ist der Übergang zur zweiten, überdachten Terrasse gegeben, die hinter dem Haus mit Blick in den Garten zu genießen ist.
Die Küche und das Gäste-WC sind ebenfalls vom Flurbereich zu betreten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die möglicherweise anders aufgeteilt werden können, um individuelle Flächen zu erreichen.
Das sich auf dieser Ebene befindliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobby- oder Partyraum mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, von dem Sie auch in den Garten gelangen. Drei weitere Räume werden genutzt als Abstellflächen und in einem Raum ist die Heizung untergebracht. Die Gasheizung von Viessmann wurde im Jahr 2012 erneuert und sorgt auch heute noch für eine gute Wärmeversorgung.

Die Fenster des Hauses wurden zwischen 1996 und 1998 ausgetauscht, wobei auch die Rolläden nachgerüstet wurden. Im Jahr 1998 wurde die Sanierung des Dachaufbau inklusive neuer Dacheindeckung durchgeführt.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da die umliegenden Seen in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar sind. In die Innenstadt von Schwerin können Sie die Busverbindung nutzen oder mit dem Pkw und auch Fahrrad in ca. 2 km vor Ort sein.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Renovierung. Mit der ruhigen Lage, dem gut angelegtem Grundstück und der Nähe zu den Seen bietet es einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.

Schwerin, die Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern, im Norden der neuen Bundesländer gelegen, hat sich prachtvoll entwickelt.

Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Intakte Natur und historischer Reichtum, wie ehemalige Gutshöfe und Landadel Schlösser prägen Schwerin und ihre Umgebung.

Schwerin ist eine wasserreiche Stadt, umgeben von sieben Seen und nicht allzu weit entfernt von der Ostseeküste und den vier altehrwürdigen Hanse- und Hafenstädte Wismar, Rostock, Stralsund und Greifswald.
Die Stadt Schwerin hat in den letzten Jahren unter den deutschen Urlaubsregionen erheblich an Beliebtheit zugenommen.

Der Stadtteil Neumühle befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Schwerin, in aller bester Lage.

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