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Büro-/Praxisfläche zur Miete
9 Euro pro Quadratmeter

CE Immo Group GmbH
Office CE Immo Group
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Zentrale Bürofläche in Asten sucht neue Mieter

Diese moderne und top ausgestattete Bürofläche in Asten sucht neue Mieter.

Mit einer Nutzfläche von rund 142 m2 bietet es ausreichend Platz um hier beruflich durchzustarten.

Das Objekt überzeugt weiters durch folgende Punkte:

* Klimaanlage ist neu und gewartet
* Vollwärmeschutz neu - 2022
* Fenster neu - 2022
* Glasfaser im Büro (A1)
* Strom über Subzähler
* 4 Parkplätze möglich
* Lift vorhanden
* Neuer strapazierfähiger Teppich

Hier überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die hochwertige Ausstattung.

 

Gerne stehen wir für eine Besichtigung für Sie bereit - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss

Lage

Asten (4481)
Die Immobilie befindet sich in Asten in ausgezeichneter, zentraler Lage. Die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten und auch die Annehmlichkeiten des Frunparks mit all seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In die Linzer Innenstadt benötigen Sie je nach Verkehrsaufkommen auch unter einer halben Stunde.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1278 €
9 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
370 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 6.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.278,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CE Immo Group GmbH
CE Immo Group GmbHGewerblicher Anbieter
Ringstraße 28, 4600 Wels
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Office CE Immo GroupDein Kontakt
Online-ID: 2fdvs57
Referenznummer: OBGC20240716114333350fb89ab901c
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  • Exposé