Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lisdorf Saarlouis 66740

Einfamilienhaus zum Kauf
539000 €Verhandlungsbasis
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Lisdorf, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang Sinnwell

Sinnwell Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

539000 €

2.836,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl.MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde
abgeschlossen

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Renovierung
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich

Saaarlouis - Gartenreihe - freistehendes 1FH zum renovieren

das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung - wird jedoch im jetzigen Zustand verkauft, wegen beruflichem Ortswechsel. Das Haus ist voll unterkellert - der Keller ist trocken - es hat einen Garagenanbau nach hinten zum Garten mit darüber liegender Terrasse . Im EG befinden sich: eine große Diele - vormals ein Bad - Küche und großzügiger Wohn-Eßbereich mit möglichem Ausgang zur Gartenterasse, und ein Büro oder Gästezimmer . Im DG befindet sich ein neueres Duschbad und 3 Schlafzimmer.
Vorab eine INFO zum Kaufpreis: Die Gartenreihen sind eines der bevorzugten Wohngebiete von Saarlouis - mit sehr seltenen Verkaufsangeboten - der genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem GrundstücksBodenwert , der hier bei 380 € pro qm liegt (=348.000 €) - Der Baukörper hat ein Volumen von ca. 900 cbm - und wird hier mit ca. 201.000 € für das Haus incl. der Hausanschlüsse bewertet, was einem Preis/qm Wohnfl. von ca. 1058 €/qm entspricht .(Rohbauwert incl. Dach)
Das EG wurde bereits entkernt für eine geplante Renovierung . Das Bad im DG wurde ca. 2010 renoviert . Im DG sind massive Holzdielenböden verlegt ,in gutem Zustand. Das Haus hat eine Zentralheizung , ölbefeuert - es liegt jedoch auch Erdgas in der Straße . Im EG waren kleinere Umbauarbeiten bzgl.Bad und Küche geplant (siehe Grundriß EG)

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Die Gartenreihen sind ein bevorzugtes Wohngebiet in Saarlouis . Absolut ruhige Lage .
Großer Garten , mit Möglichkeit eine weitere Doppelgarage zu bauen , bzw. die bestehende Gartenterasse zu vergrößern .

Weitere Informationen

Renovierungsmaßnahmen geplante Renovierungsmaßnahmen : neuer Heizkesssel Öl oder Gas - neue Fenster -
Bad im EG - Innentüren - Bodenbeläge im EG -Bodenbeläge im DG abschleifen und neu versiegeln - eventuell die Elektrik. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, entkernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.836,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

961 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.228 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sinnwell ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keltenweg 20, 66701 Beckingen

Partnerschaft

Herr Wolfgang SinnwellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdw75w