Grundstück zum Kauf 315.000 € 866 m²<br/>Grundstück Ernsbach Forchtenberg / Ernsbach 74670

Grundstück zum Kauf
315000 €363,74 €/m²
866 m²Grundstück
Ernsbach, Forchtenberg / Ernsbach (74670)

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Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (KÜN-SK)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

315000 €

363,74 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bebauungsplan
unerschlossen

Südhang-Grundstück mit Baugenehmigung: Attraktive Bauoption für ein 6-Parteienhaus

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 866m².
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes 6-Familienhaus vor. Die Planung des Gebäudes integriert nachhaltige und energieeffiziente Technologien.
Besondere Merkmale
Südhanglage:
Die Südhanglage bietet eine optimale Ausrichtung für sonnige und helle Wohnräume, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Nachhaltige Bauweise:
Die genehmigte Planung umfasst den Bau eines 6-Familienhauses mit Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe, um erneuerbare Energien bestmöglich zu nutzen.
Parkmöglichkeiten:
Es sind 6 Doppelparkplätze vorgesehen, was den Bewohnern ausreichende Stellflächen bietet.
Erdarbeiten:
Der Erdaushub und die Entsorgung auf eine Erddeponie werden komplett übernommen, wodurch der Bauprozess vereinfacht und zusätzliche Kosten gespart werden.
Erschließung:
Die Erschließung von der Straße bis zum Grundstück muss noch übernommen werden, was Flexibilität bei der Planung und Ausführung ermöglicht.
Gemeinschaftsfläche:
Hinter dem Haus ist ein gemeinsamer Kinderspielplatz geplant, der zusätzlichen Mehrwert für Familien mit Kindern bietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Südhanglage, die für eine hervorragende natürliche Belichtung der zukünftigen Wohnräume und eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München