Bürofläche zur Miete 715 € 51 m²<br/>Bürofläche Venloer Straße 99 Pulheim Pulheim 50259

Bürofläche zur Miete
715 €Nettomiete zzgl. NK
51 m²Bürofläche

Herr Dirk Hollfoth

Hollfoth-Immobilien

* TOP BÜRO IM HERZEN DER CITY *

Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus!

Viele Gründe können bei der Suche nach neuen Büro- und Arbeitsflächen den Ausschlag geben.

Beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewünscht?
GEFUNDEN!

Parkmöglichkeiten erwünscht?
GEFUNDEN!

Hier bieten wir Ihnen eine schöne und ideal zu nutzende Fläche in begehrter Lage - direkt im Herzen der City!

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Gewerbe - 2
51,01 m², 715,-€ Miete zzgl. 105,-€ Betriebs- und Nebenkosten = 820,-€

Tiefgaragenplätze in der hauseigenen TG möglich!

EDV-Verkabelung vorhanden. Die Klimageräte gehören den aktuellen Mietern und könnten übernommen werden.

Ein kleines Highlight ist sicher die Loggia, in der man kleinere Pausen genießen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Venloer Straße 99, Pulheim, Pulheim (50259)

Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.

Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

820 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

715 €

Nebenkosten

105 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten (incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Kaution

drei Monatsmieten (Kaltmieten)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 715,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns - gerne auch vorab per e-mail - Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

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HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965) Stichworte Gesamtfläche: 51,01 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hollfoth-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sternengasse 3, 50676 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk HollfothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdx45p

Referenznummer: VL_99_Bü24-G2