Reihenmittelhaus zum Kauf 319.000 € 4,5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 139 m²<br/>Grundstück Hundsmühler Höhe Oldenburg 26131

Reihenmittelhaus zum Kauf
319000 €3.222,22 €/m²
4,5Zimmer
99 m²Wohnfläche
139 m²Grundstück
Hundsmühler Höhe, Oldenburg (26131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Finja Baron

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.222,22 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Modernes, vermietetes Reihenmittelhaus mit Carport in Eversten

Modernes, vermietetes Reihenmittelhaus, welches über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden verfügt. Die Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 6 Einheiten und wurde in 2010 errichtet.
Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil 1/6 an dem gemeinschaftlichen Vordergrundstück (249 m²), auf dem die Carportanlage errichtet wurde. Zu jeder Einheit gehört ein Carport mit einem PKW-Stellplatz.
Das Reihenmittelhaus ist bereits seit 08/2011 vermietet. Die letzte Mietanpassung erfolgte 01/2024 auf nunmehr monatlich 860,00 € zzgl. Betriebskosten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter möchten wir darum bitten, das Grundstück nicht zu betreten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die direkt an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Hervorzuheben ist, dass sich die Tonkuhle und der Schwanenteich, mit ihren reizvollen Spazierwegen, in unmittelbarer Nähe befinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist, aufgrund des ungekündigten Mietverhältnisses, nicht kurzfristig für einen Eigennutzer beziehbar.
Es bestehen gegenseitige Überwegungs- und Leitungsrechte. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,60 m², Gesamtfläche: 123,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.222,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.761 €/m²

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