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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zum Kauf
227832 €4.400 €/m²
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Frau Liane Häberle
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung nach KFW 40 Standard in begehrter Lage von Voxtrup!

Diese charmante Neubauwohnung ist die ideale Art zu Wohnen für alle, die modernen Wohnkomfort bestens ausgenutzt auf kompakten Raum suchen.

Der Grundriss ist mit zwei Zimmern auf ca. 51 m² Wohnfläche ideal für Singles, Studenten oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen. Das offene Wohnkonzept bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Das separate Schlafzimmer bietet nicht nur die nötige Privatsphäre für eine erholsame Nachtruhe, sondern es schafft auch eine klare räumliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Zudem verfügt die Wohnung auch noch über ein helles Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. So wird der Grundriss der Wohnung optimal genutzt und bietet eine klare Struktur, die den Wohnkomfort erhöht.
Der sonnige Balkon rundet das Wohnungsangebot ab.

Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz (zzgl. 15.000€) vor dem Gebäude zur Verfügung.

Profitieren Sie von der idealen Vermietbarkeit dieser attraktiven Wohnung und sichern Sie sich jetzt Ihre Investitionschance. Wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Terrasse

Lage

Voxtrup 223, Osnabrück (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Voxtrup!

In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.

In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.

Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
227832 €
4.400 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.329 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.400 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Frau Liane Häberle
Frau Liane HäberleDein Kontakt
Online-ID: 2fdzl5k
Referenznummer: 241412_6
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Frau Liane Häberle
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