Wohnung zum Kauf
95000 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hübschmannstraße 28/30, Kaßberg 914, Chemnitz (09112)

Herr Nico Fiedler

IDV Immobiliengesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

95000 €

1.666,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % brutto

Laufende Kosten

Hausgeld

210.49 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil

vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon inkl. Carportstellplatz in ruhiger Lage auf dem Kaßberg

Objektbeschreibung Die insgesamt 43 Wohnungen sind auf 5 Etagen aufgeteilt. Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser mit Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 große Gemeinschaftskeller sowie 3 Fahrradabstellräume, deren Zugang direkt von außen möglich ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden zahlreiche Stellplätze geschaffen. Raumaufteilung - Flur
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Balkon

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas. Das Viertel befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dieser Stadtteil hat für Jeden etwas zu bieten. Ein gut funktionierender Mix aus Jung und Alt wohnt und lebt hier.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich nur um Beispielbilder, welche die Aufteilung der Wohnung verdeutlichen soll. Diese Bilder sind nicht von dieser Wohnung.
Die Stellplatzmiete beträgt 50 € und die Kaltmiete 300 € monatlich. Bei beiden Beträgen ist mittels einer Mieterhöhung noch Spielraum nach oben vorhanden.
Bei dem ausgeschriebenen Kaufpreis besteht Verhandlungsspielraum. In dem Kaufpreis sind 10.000 € für den Stellplatz inkludiert. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

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