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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
25 Euro pro Quadratmeter
1.140 m²Bürofläche
Rotherbaum, Hamburg (20354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien

Preise

Warmmiete
35910 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
28500 €
25 €/m²
Nebenkosten
7410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • voll klimatisiert
  • Denkmalschutz-Afa

Tolles Büro in Hamburg mit Blick auf die Außenalster, Balkone, provisionsfrei

1973 entstand der terrassenförmige Bau unter Leitung der Architekten Fritz Rafeiner und Anton Gnech als Hauptsitz des Hamburger Verlagshauses "Gruner und Jahr". 

Im Hamburger Volksmund wird das Bürohaus an der Alster liebevoll "Affenfelsen" genannt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das im Stadtteil "Rotherbaum" befindliche Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig an der Außenalster.

Diverse Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zum S- und Fernbahnhof "Dammtor" und zur U-Bahn Haltestelle "Stephansplatz" sind es nur ca. 650 m.

Die nächste Bushaltestelle (Linie 4, 5, 109) befindet sich am Mittelweg.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt! Stichworte Gesamtfläche: 1.140,00 m², modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Meyer
Herr Klaus MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2fl4u5y
Referenznummer: 19462
Klaus Meyer Immobilien
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Herr Klaus Meyer
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