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Wohnung zum Kauf
486000 €5.523 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Neubau in Linkenheim: Moderne Eigentumswohnungen im Carré am Markt
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Klimafreundlicher KfW 40-Standard: Moderne Neubauwohnung im Carré am Markt in Linkenheim-Hoch.!

Sie suchen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität?
Dann ist diese Neubauwohnung das Richtige für Sie:

Im Carré am Markt bieten wir Ihnen exclusiv 33 moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Linkenheim-Hoch. an.

Mit dieser 3-Zimmerwohnung im 1. OG sind Sie für viele Lebenslagen offen. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für ein lichterfülltes Ambiente und geben den Blick nach Draußen frei. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich offen. Durch den Abstellraum sind Staubsauger und Vorräte schnell griffbereit. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum, während das zweite Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die Loggia sind Sie mit einem Schritt im Freien und können den Blick in RIchtung Quartiersplatz genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu.

EIne S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Gehimunten von Ihrem Zuhause entfernt. Hier gelangen Sie klimafreundlich ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder darüber hinaus. Mit der B 36 sind Sie auch mit dem Pkw bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Bruchsal, Walldorf, Mannheim, Rastatt oder Germersheim - von Linken heim-Hoch. gelangen Sie zügig in alle Richtungen!

Mit mehreren Krippen, Kindergärten und verschiedenen Schularten sind Kinder von klein auf in der Gemeinde bestens versorg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
486000 €
5.522,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.522,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.844 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.089 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rückzug, Entspannung und Entfaltung - wollen Sie die Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen hier bieten? Wir sind bereit und freuen uns auf Sie! Lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontakdaten zukommen. Gerne beraten wir Sie persönlich, um Ihnen die Entscheidung so einfach wie möglich zu machen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cuffaro-Immobilien
Cuffaro-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 131, 76351 Linkenheim-Hochstetten
Felice CuffaroDein Kontakt
Online-ID: 2fe3x57
Referenznummer: 2001_C.04
Cuffaro-Immobilien
Felice Cuffaro
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