Wohnung zum Kauf 486.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Linkenheim Linkenheim-Hochstetten 76351

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Neubau in Linkenheim: Moderne Eigentumswohnungen im Carré am Markt

Neubauprojekt

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Klimafreundlicher KfW 40-Standard: Moderne Neubauwohnung im Carré am Markt in Linkenheim-Hoch.!

Sie suchen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität?
Dann ist diese Neubauwohnung das Richtige für Sie:

Im Carré am Markt bieten wir Ihnen exclusiv 33 moderne Eigentumswohnungen im Herzen von Linkenheim-Hoch. an.

Mit dieser 3-Zimmerwohnung im 1. OG sind Sie für viele Lebenslagen offen. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für ein lichterfülltes Ambiente und geben den Blick nach Draußen frei. Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich offen. Durch den Abstellraum sind Staubsauger und Vorräte schnell griffbereit. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum, während das zweite Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die Loggia sind Sie mit einem Schritt im Freien und können den Blick in RIchtung Quartiersplatz genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu.

EIne S-Bahn-Haltestelle liegt nur wenige Gehimunten von Ihrem Zuhause entfernt. Hier gelangen Sie klimafreundlich ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder darüber hinaus. Mit der B 36 sind Sie auch mit dem Pkw bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Bruchsal, Walldorf, Mannheim, Rastatt oder Germersheim - von Linken heim-Hoch. gelangen Sie zügig in alle Richtungen!

Mit mehreren Krippen, Kindergärten und verschiedenen Schularten sind Kinder von klein auf in der Gemeinde bestens versorg.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

486000 €

5.522,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.522,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.862 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.119 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Rückzug, Entspannung und Entfaltung - wollen Sie die Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen hier bieten? Wir sind bereit und freuen uns auf Sie! Lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontakdaten zukommen. Gerne beraten wir Sie persönlich, um Ihnen die Entscheidung so einfach wie möglich zu machen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Cuffaro-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 131, 76351 Linkenheim-Hochstetten

Felice CuffaroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe3x57

Referenznummer: 2001_C.04

Felice Cuffaro

Cuffaro-Immobilien

Wohnung zum Kauf486000 €486.000 €5.523 €/m²Finanzierung ab 2012 €/Monat3Zimmer88 m²Wohnfläche2.GeschossLinkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)