Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €2.051,09 €/m²

Finanzierung ab 365 €/Monat

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2Zimmer

53,6 m²Wohnfläche

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Fauler Grund, Magdeburg (39120)

Willkommen in dieser hellen und gemütlichen Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten modernen Hauses befindet. Das Haus ist auf die Bequemlichkeit aller Bewohner ausgelegt und verfügt über einen Aufzug, der allen einen bequemen Zugang ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort die gemütliche und großzügige Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 53,63 m². Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die funktionale Küche übergeht und so einen offenen Raum schafft, der sich sowohl für Familienessen als auch für entspannte Abende mit Freunden eignet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen, ca. 6 m² großen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den grünen Ausblick auf die umliegende Magdeburger Landschaft genießen können.
Das geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 10,31 m² lädt dazu ein, in eine Welt der Ruhe und des Komforts einzutauchen, wo jeder Abend zu einem angenehmen Erlebnis wird.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und auch die Wohnung selbst ist in einwandfreiem Zustand. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist ist frei und eignet sich somit ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, die eine sofortige Verfügbarkeit schätzen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen!
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Der Hopfengarten zählt durch seine Bebauung mit Villen, Reihen- und Einfamilienhäusern zu einem beliebten Stadtteil. Bei den knapp 4.800 Einwohnern, welche auf einer Fläche von ca. 2,8 km² leben, sind alle Altersgruppen vertreten.
In den letzten Jahren ist der Hopfengarten bei jungen Familien und Investoren immer beliebter geworden. In näherer Umgebung befinden sich kleine Geschäfte. Für größere Anschaffungen ist es nur ein Katzensprung bis zum nahe liegenden Börde Park. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch ohne Auto mobil.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Dr. Carmen Schwalbe Stichworte Nutzfläche: 56,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 6,7, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Kindergarten: 1,6, Distanz zur Grundschule: 2,2, Distanz zur Realschule: 3, Distanz zum Gymnasium: 4,9