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EV Münsterland GmbH
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Haus zum Kauf 1.795.000 € 24 Zimmer 732 m²<br/>Wohnfläche 1.715 m²<br/>Grundstück Coerde Münster 48157
EV Münsterland GmbH
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Haus zum Kauf 1.795.000 € 24 Zimmer 732 m²<br/>Wohnfläche 1.715 m²<br/>Grundstück Coerde Münster 48157
EV Münsterland GmbH
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Haus zum Kauf
1795000 €2.452 €/m²
Finanzierung ab 7527 €/Monat
24Zimmer
732 m²Wohnfläche
1.715 m²Grundstück

EV Münsterland GmbH
Herr Markus Baumgarte
EV Münsterland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Reihenhaus-Ensemble in Münster

- In zentraler und dennoch ruhiger Lage direkt am Waldrand gelegen
- Reihenhaus-Ensemble bestehend aus 6 Häusern mit jeweils 2 Wohneinheiten
- Das Ursprungsbaujahr ist 1970
- Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Fläche von ca. 59,30 m²
- Die Wohnungen im Obergeschoss bieten ca. 62,70 m² Wohnfläche
- Insgesamt hat die Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 732 m² auf einem ca. 1.715 m² großen Grundstück
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten und die Obergeschosswohnungen über einen Balkon
- Vor dem Objekt stehen 6 Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 20 € vermietet sind
- Die Häuser wurden bereits nach WEG aufgeteilt
- Modernisierungen sind in regelmäßigen Abständen sowie nach jeweiligem Auszug erfolgt

Partnerservices

Lage

Coerde, Münster (48157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE-Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC-Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.

Das Immobilienensemble befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Münster, im Stadtteil Coerde, nur ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil Coerde ist ein wachsender Wohnstandort, der stadtnahes Wohnen und ein grünes Umfeld vereint. Im Mittelpunkt befindet sich das 1966 eröffnete und in 2023 sanierte Stadtteilzentrum „Coerdemarkt“ mit katholischer und evangelischer Pfarrkirche, Supermärkten, kleineren Geschäften, Rechtsanwalt, Sparkasse und Arztpraxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970

Preise

Kaufpreis
1795000 €
2.452,19 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.452,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.874 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.089 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Münsterland GmbH
EV Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Fischmarkt 8, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus BaumgarteDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8zm5k
Referenznummer: 83415015
EV Münsterland GmbH
Herr Markus Baumgarte
EV Münsterland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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