Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

650 €650 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

128 m²Bürofläche

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Plüderhausen, Plüderhausen (73655)

Objektbeschreibung Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt, befindet sich in ruhiger Randlage im Gewerbegebiet von Plüderhausen.
Ein Vorteil dieses Objektes ist, Sie sind der alleinige Nutzer.
Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar.
Sie eignet sich sowohl als Büro, Ladenfläche, wie auch als Gaststätte.
Derzeit wird es als Büro genutzt, freiwerdend zum 01.01.2025.
Unterteilt in 2 großzügige Räume, 2 getrennte Toiletten, Damen und Herren, einen Lagerraum, sowie eine mit Plane eingehauste grosse Terrasse.
Eine Küche mit diversen Elektrogeräten steht ebenfalls zur Verfügung. Bis vor wenigen Jahren wurde das Objekt als Gaststätte genutzt, die große Terrasse bietet hierzu auch die Möglichkeit der Bewirtung im Sommer.
4 Stellplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Diverse Büromöbel gehören zur Ausstattung.
Die Nutzfläche beträgt 112 qm, die Terrasse wurde zu 1/4 hinzugerechnet, sodass insgesamt 128 qm zur Verfügung stehen.

Sonstiges Strom, Gas, Müllgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese müssen direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet werden.
Nettomiete sowie die Nebenkosten jeweils zzgl. 19% MwSt.
Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend