Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €2.064 €/m²

Finanzierung ab 1199 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Schwarzbach 9, Bad Düben, Bad Düben (04849)

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Koffer packen und einziehen! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Kamin und Garage in Bad Düben zu verkaufen!

Das Objekt wurde 1998 erbaut und liebevoll gepflegt. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. 2021 wurde das Bad im EG modernisiert.
Auf dem kleinen und pflegeleichten Grundstück finden Sie eine Terrasse mit elektrischer Markise. Hier können Sie ohne viel Gartenarbeit den Feierabend genießen und mit der Familie verweilen. Vor dem Haus gibt es noch einen PKW-Stellplatz sowie eine Garage.

Dieses Haus ist ein kleines Raumwunder - vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss finden Sie 5 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer und eine voll eingerichtete Küche.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung welche mit einer Gastherme betrieben wird. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden.

Hier alle Details zur Immobilie im Überblick:

- Garage und PKW Stellplatz
- kleines Grundstück mit Terrasse
- Einbauküche im Preis enthalten
- Badezimmer mit Dusche im EG und Wanne + Dusche im OG
- beheizt per Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- Kamin im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss im Haus.


RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich/ Flur
- kleiner HAR
- Bad mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten

OBERGESCHOSS:

- Flur
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

DACHGESCHOSS:

- Flur
- Abstell-/ Heizungsraum
- 2 Kinderzimmer.

siehe Grundrisszeichnung!

Besichtigungstermine FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 289.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,15% und einer mtl. Rate ab 1.083,75 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,35% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 2,95% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie!
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter:
www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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