Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.108,61 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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3,5Zimmer

80,1 m²Wohnfläche

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Nordstadt - Stadtviertel 081, Pforzheim (75177)

Diese moderne und hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die neue, einbruchsichere Sicherheitstür ins Auge, die neben modernem Design auch maximale Sicherheit bietet. Der großzügige Flur öffnet sich zu einer hellen und freundlichen Wohnung, die mit einem geschmackvollen Laminatboden und Wänden im zeitlosen Rauputz gestaltet ist.
Das Haus selbst wurde vor zwei Jahren mit einem neuen, gedämmten Dach ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Langlebigkeit des Gebäudes beiträgt. Das Treppenhaus ist äußerst gepflegt und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Wohngebäudes.
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine hochwertige, modern ausgestattete Wohnung mit viel Komfort und Licht suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Pforzheim Nordstadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², vermietbare Fläche: 80,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022