Wohnung zur Miete

1015 €1.015 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

78 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Im November diesen Jahres wird diese neue, moderne und hochwertige 2-Zimmer-OG-Wohnung bezugsfertig sein. Hier wohnen Sie naturnah, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Über die Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für wohlig warme Füße und ein angenehmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung und der hochwertige Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen.
Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Angebots ist der über 34 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Es ist der perfekte Ort, um sich individuell nach Ihren Vorstellungen einzurichten und es sich einfach gutgehen zu lassen. Von hier aus können Sie auf den großen überdachten Balkon treten, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität liefern. Ein PKW-Stellplatz direkt vor bzw. neben dem Haus, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Treppenhaus sorgen für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen in jeder Lebensphase.
Abgerundet wird diese exklusive Wohneinheit durch das Heizen über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aufgrund der Isolierung auf dem neuesten Stand dieses energiesparenden KfW Hauses entstehen so nur geringe Heizkosten.
Diese attraktive Wohnung mit Wohlfühlflair in ruhiger Lage ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Die Mietwohnung befindet sich in einer wunderschönen und naturnahen Lage von Seelscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Apotheken, Cafés, Banken sowie verschiedene Supermärkte versorgen Sie im Umkreis von wenigen Fahrminuten. Auch Arztpraxen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten.
Direkt gegenüber des Hauses hält der Bürgerbus, der Sie in die Zentren von Seelscheid und Neunkirchen bringt. Über die nahe gelegene Bundesstraße 56 besteht eine direkte Anbindung an die Städte Siegburg und Bonn. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn.
Das Wegenetz in den umliegenden Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und laden zu einer Rast ein. Für Naturfreunde ist das nicht ferne und großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal besonders reizvoll.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen