Haus zum Kauf

2340000 €2.340.000 €6.411 €/m²

Finanzierung ab 9150 €/Monat

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5Zimmer

365 m²Wohnfläche

1.025 m²Grundstück

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Markt Indersdorf, Markt Indersdorf (85229)

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Zum Verkauf steht ein insgesamt circa 1.025m² großes Grundstück im Zentrum von Markt Indersdorf. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 368m², die gesamte Nutz- und Gewerbefläche ca.741m².
Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern, sowie drei Garagen und einem Schuppen im Innenhof bebauut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 368m², die gesamte Nutz- und Gewerbefläche ca.741m².

Gebäude Osten:
Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine freistehende Ladeneinheit (Einheit 3); im OG und DG über eine Wohnung (Einheit 1).

Gebäude Westen:
Das Einfamilienhaus (Einheit 2) auf dem hinteren Teil des Grundstückes wurde im Jahr 2009 errichtet. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über eine Werkstatt (Einheit 3), welche mit den Garagen (1x Garage pro Einheit) im Innenhof verbunden ist.
Das Anwesen wurde in drei verschiedene Einheiten aufgeteilt. Die Einheiten können einzeln oder im gesamten erworben werden.

Im Überblick:
Einheit 1 - circa 185m² 6-Zimmer Wohnung (im OG und DG) im Ostgebäude
Einheit 2 - circa 183m² großes Einfamilienhaus mit Garten im Westgebäude
Einheit 3 - Werkstatt und Ladenfläche im Ost- und Westgebäude

Die entsprechende Aufteilung aller Einheiten können Sie den beigefügten Grundrissplänen sehr gut entnehmen.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von unserem Angebot!

Sonstiges HINWEISE:
* die sich auf den Dächern befindliche Photovoltaikanlage (ca. 12.000,00 EUR pro Jahr) kann miterworben werden.
* bei der angebenen Flächen handelt es sich um die gesamten Flächen der jeweiligen Einheit. Die Flächenverhältnisse entnehmen Sie den beigefügten Aufteilungsplänen.
* die Heizung im Westgebäude wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Heizung im Ostgebäude ist älter.
* das Baujahr der Gebäude ist nicht exakt zu bestimmen (über 100 Jahre). Im Laufe der Jahrzehnte wurden diverse Um- und Anbauten vorgenommen.
* bei den angebebenen Zimmern handelt es sich um alle derzeit nutzbare Räume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Aufteilungsplänen.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 624,35 m², modernisiert: 2020