*MEZZO* Nachhaltiges Wohnen mitten in der Stadt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral.
35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg.
Beim Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick.
Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule
Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt.
Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen.
Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit.
Begrünte Carports Der Innenhof des Gebäudes wird neu geteert. In diesem entstehen begrünte Carports für die Fahrzeuge der Bewohner.
Eigener Garten Einige Wohnungen erreichen über den Balkon ein eigenes Gartenabteil, welches zum Entspannen genutzt werden kann.
3 unterschiedliche Wohnungstypen
Zusätzlich zu der energetischen Sanierung des gesamten Gebäudes wurden in einigen Wohnungen auch Modernisierungen durchgeführt. Diese umfassen die Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge, der Bäder, der Elektroinstallationen sowie den Einbau neuer Zimmertüren und Fensterbänke.
Unsaniert Einige Wohnungen sind von innen noch unsaniert und / oder auch vermietet - perfekt für Heim- und Handwerker sowie Kapitalanleger.
Saniert Diese Wohnungen überzeugen durch günstigere Preise als der Neubau, bei hoher Ausstattungsqualität und guten Energiewerten.
Neubau Im Dachgeschoss entstehen 7 neue Wohnungen im Neubaustandard. Genießen Sie den Blick über die Stadt.
Merkmale und Ausstattung
Kelleranteil
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
423000 €423.000 €
3.797,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine zusätzliche Käuferprovision
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.797,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.702 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
