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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf
631589 €2.662,80 €/m²
7Zimmer
237,2 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Tierpark, Krefeld (41802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
631589 €
2.662,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Ihr Traumhaus in Krefeld: Individuell gestaltbares Zweifamilienhaus mit höchster Energieeffizienz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krefeld - ein projektiertes Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur modernste Architektur und höchste Energieeffizienz, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Heims.
## Raumaufteilung und Wohnkomfort
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 540,00 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
## Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch
Einer der vielen Vorteile dieses Hauses ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge mit sich. Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Ausstrahlung, Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während Teppichboden für eine behagliche und komfortable Wohnatmosphäre sorgt. So können Sie jeden Raum individuell gestalten und Ihrem persönlichen Stil anpassen.
## Effiziente Wärmepumpenheizung
Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme aus Luft oder Erde und wandelt sie in Heizenergie um. Dies führt zu einer hohen Energieeffizienz und schont gleichzeitig die Umwelt. In Kombination mit der Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima.
## Niedrigenergiehaus KFW55
Das geplante Zweifamilienhaus entspricht den Niedrigenergiestandards und ist als KFW55-Haus klassifiziert. Dies bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nicht nur Ihre Heizkosten minimiert, sondern auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dank der hervorragenden Dämmung und moderner Haustechnik sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.
## Flexible Dienstleistungspakete von allkauf
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder aber die Profis von allkauf zu beauftragen. Jedes Paket bietet Ihnen unterschiedliche Vorteile:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die wenig Zeit haben. Lassen Sie unsere Experten den Innenausbau vollständig übernehmen.
- **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die gerne mitgestalten möchten, aber professionelle Unterstützung schätzen.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen im Innenausbau. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick!
Egal welches Paket Sie wählen - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht.
### Höchste Qualität bei allkauf
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unser unschlagbares Know-how garantiert Ihnen ein reibungsloses Bauvorhaben von der ersten Planung bis zur finalen Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Dabei setzen wir auf schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel), Just-in-Time-Lieferungen sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Krefeld. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim mit höchster Energieeffizienz - Ihr neues Zuhause in Krefeld wartet auf Sie!

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Grundrisse

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Lage

Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
[URL="https://www.verkauf-fertighaus.de/?page_id=16539"]Katalog allkauf Generationshäuser[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.662,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 2febe5n
Referenznummer: KR-30-2024-GEN5BF-47802
Herr Detlef Wölk
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