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Apartment zum Kauf  ·  
provisionsfrei
328856 €4.384,75 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Louisenhain 4, Wandlitz, Wandlitz (16348)

Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Frau Claudia Mathea
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
328856 €
4.384,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DG, 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Objektbeschreibung und Lage Das ist die perfekte Wohnung für Sie!
Das neu erschlossene Wohngebiet Louisenhain im bekannten Naherholungsort Wandlitz liegt im Zentrum der allseits beliebten Gemeinde Wandlitz, direkt gegenüber dem Wandlitzsee. Nachdem nun das 5. der insgesamt sieben Häuser fertiggestellt wurde, freuen wir uns, das nächste Haus, Mutter Erde, vorzustellen. Auch hier wird der Name das Programm für die Fassadengestaltung sein.Es erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit hochwertig ausgestatteten Einheiten, inklusive Fahrstuhl, Stellplatz und je einem Abstellraum pro Wohnung. Alle Wohnungen sind altersgerecht, einige barrierefrei. Die Wohnung bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage nahe dem malerischen Wandlitzsee.Der weit bekannte Liepnitzsee , der sich direkt im Wald befindet, ist in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und zwei Bahnhöfen mit direktem stündlichem Anschluss nach Berlin, die bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Außerdem bietet das Dorf auch verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium, Montesoorischule und mehrere Kitas.Ein umfassendes Freizeitprogramm vervollkommnet das Angebot. Highlights und Lage Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz in der Tiefgarage und der Abstellraum im Spitzboden, was nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch für Komfort und Sicherheit sorgt. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen behindertenfreundlichen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Wandlitz bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und urbaner Anbindung. Der malerische Wandlitzsee ist nur einen kurzen Spaziergang von drei Minuten entfernt und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für Pendler sind zwei Bahnhöfe mit stündlichen Verbindungen nach Berlin schnell erreichbar. Ein Bus, der nur eine Minute entfernt hält, bietet zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Diese Dreizimmerwohnung in Wandlitz vereint auf harmonische Weise modernen Wohnkomfort, außergewöhnliche Architektur und eine traumhafte Lage. Ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Weitere Informationen

Beratungsstermine Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin, bei dem wir Sie umfassend beraten und auch mögliche Alternativen zeigen, sollte diese Wohnung noch nicht ganz Ihrem Traum entsprechen.
Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind von Montag bis Freitag für Sie da und freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.384,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Louisenhain 6, 16348 Wandlitz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia MatheaDein Kontakt
Online-ID: 2fede5z
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Frau Claudia Mathea
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen