Grundstück zum Kauf

480000 €480.000 €164,38 €/m²

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2.920 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 23, Hamm (59071)

Dieses projektierte Grundstück bietet mit seinen ca. 2.920 m² Fläche Platz für ein tolles Bauvorhaben.
Eine Bebauung mit 2 Mehrfamilienhäuser ist möglich. Das Baugrundstück liegt in einem Bereich, für den ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan nicht besteht. Jedes Haus kann je nach Aufteilungswunsch mit 5-6 Wohneinheiten errichtet werden. Zudem sind aktuell 10 Garagen, 6 Außenstellplätze und 2 Fahrradgaragen geplant und planungsrechtlich zulässig. Eine Bebauung mit öffentlichen Mitteln ist möglich.
Zukünftige Bewohner genießen dabei den Blick auf Weiden und Felder der Umgebung.
Aktuell steht noch ein altes Bauernhaus auf dem Grundstück.

In ruhiger Lage von Hamm (Braam-Ostwennemar) und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Maximilianpark befindet sich das hier angebotene, projektierte Grundstück.
In wenigen Minuten ist das Zentrum von Hamm zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Hammer Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.
Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im näheren Umkreis sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Weitergabeverbot Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien OHG sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien OHG, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte OHG die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:
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Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
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