Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Wilhelminenschule Schleswig 24837

Wohnung zum Kauf
249000 €3.192,31 €/m²
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
Wilhelminenschule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Waide

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.192,31 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Maisonettewohnung mit insgesamt 108 m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt auf 3 Räume!

Kurzbeschreibung Nur ca. 3 Minuten zu Fuß in die Innenstadt! Objekt Diese exklusive Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Schleswig vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne, die eigene Garage und die schöne gemeinschaftliche Gartenanlage machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause.
Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
In der Vergangenheit wurde das direkt über der Wohnung liegende Dachgeschoss in Wohnqualität ausgebaut und bietet, aufgeteilt auf zwei Räume, zusätzlichen Komfort.
Aufteilung:
Wohnbereich: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 30 m²): ein Raum als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum
Spitzboden
Wohnfläche ca. 78 m², Nutzfläche ca. 30 m², Baujahr ca. 1992, Grundstück ca. 1.426 m², davon 906/1.0000 Miteigentumsanteile, Garage, Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2012, Bedarfsausweis mit Endenergie: 92,1 kWh/(m²a), Klasse C
Kaufpreis: 249.000,00 €
Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreichen Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.192,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.694 €/m²

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