Einfamilienhaus zum Kauf 898.000 € 4 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Apfeltrang Ruderatshofen 87674

Monat
4Zimmer
183 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Frau Leonie Fichtel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Modern und friedlich leben? Hier haben wir das Richtige für Sie!

Wohnen im wunderschönen Allgäu!

Das moderne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Apfeltrang wurde 2018 erbaut und verfügt über 183 m² Wohnfläche.

Insbesondere die Lage macht dieses Haus zu einem wahrem Schmuckstück. Ruhig gelegen und mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge!

Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und sorgt, dank des sichtbaren Dachstuhls, für einen ganz besonderen Flair.

Die hochwertige Einbauküche bietet eine moderne Ausstattung. Somit sind Ihren Kochkünsten keine Grenzen gesetzt!

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss direkt ins helle Studio mit Zugang zum Süd-Balkon.
Ebenfalls haben Sie hier Zugang zu den zwei Schlafzimmern und den modernen Badezimmern.

Der Sichtdachstuhl im gesamten Obergeschoss bietet einen traumhaften Ausblick.

Wir freuen uns die Immobilie mit Ihnen bei einem gemeinsamen Termin zu besichtigen!

360° Rundgang auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Apfeltrang, Ruderatshofen (87674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Einfamilienhaus liegt im westlichen Bereich von Apfeltrang.

Apfeltrang ist ein Gemeindeteil von Ruderatshofen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen sie die Gemeinde Ruderatshofen wo Sie alle öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten und Grundschule finden. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit dem Schulbus nach Kaufbeuren oder Marktoberdorf. Dort haben Sie auch die besten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte sowie Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte.

Über die B12 bei Kaufbeuren sind sie in relativ kurzer Zeit in Kempten oder Füssen,
sowie der in ca. 15 Minuten entfernten Autobahn A96 München/Lindau. Pendler haben durch den Bahnhof in Kaufbeuren oder Biessenhofen gute Verbindungen nach Augsburg, München,Füssen, Kempten u. Memmingen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

898000 €

4.907,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.907,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.154 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 10.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Leonie FichtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fefp5d

Referenznummer: LF029