Penthouse zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

133,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Broichmühlenweg 55, Flughafen, Mönchengladbach (41066)

Traumhaft schöne Dachterrassenwohnung mit Penthouse Charakter.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine ca. 40 m² große Dachterrasse. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung (Schlüsselschaltung), über den geräumigen Flur gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzender, ca. 40 m² großer Dachterrasse.
2023 wurde eine neue hochwertige Küche eingebaut, diese muss vom neuen Mieter gegen Abstandszahlung übernommen werden. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder runden dieses einmalige Wohlfühlerlebnis perfekt ab. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die pro Stellplatz für Euro 70,00 ,- angemietet werden können.
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neuwerk, einem Stadtteil von Mönchengladbach im Nord-Osten der Stadt gelegen. Der Stadtteil Neuwerk gilt allgemein als sehr beliebte Wohnlage. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Ortszentrum MG oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf / A52 Düsseldorf - Roermond / A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal. Selbstverständlich befinden sich sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete) u.a. in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis
ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.
Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00