Wohnung zum Kauf 222.900 € 2 Zimmer 68,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Silhöfer Aue Wetzlar 35578

Monat
2Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alte Wache 2

Neubauprojekt

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Reizvolle 2-Zi. Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Wetzlar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,53 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Silhöfer Aue, Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wetzlarer Westen präsentiert sich als lebendiges, aufstrebendes Quartier in urbaner, dennoch ruhiger Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und Freizeitangeboten. Das Viertel ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Innenstadt von Wetzlar und umliegende Ortsteile bequem erreichbar sind. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen, was den direkten Zugang zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen direkt in Wetzlar vorhanden, was den Westen der Stadt zu einem idealen Wohnort macht. Die attraktive Nähe zur Natur und der Lahn lädt zu Spaziergängen ein, so können die Bewohner eine willkommene Auszeit in der Natur genießen.

Preise

Kaufpreis

222900 €

3.252,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.252,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.618 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: W19

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Frau Sibylle StrzalaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fegd5w

Referenznummer: 43912

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Frau Sibylle Strzala

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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