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Wohnung zur Miete
884.01 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten
3Zimmer
82,2
EG
Jakobstraße, Neustadtl an der Donau (3323)

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
884.01 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Wintergarten

Geförderte 3 Zimmer Mietwohnung in Neustadtl an der Donau

Willkommen in Neustadtl an der Donau in Niederösterreich! Mit einer Wohnfläche von 82,15 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Im Wohnbereich finden Esstisch und Sitzgelegenheiten genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher sich direkt beim Wohnzimmer befindet.  An den Wintergarten grenzen direkt Loggia, Terrasse und Garten. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen und schöne gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie verbringen.

Von den beiden Schlafzimmern blickt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im  Badezimmer. Das WC ist separat angelegt.

Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden.

Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab

Auch die Lage wird Sie begeistern! Die Wohnung liegt zentral in Neustadtl  - Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Tolle Freizeitaktivitäten wie der frei zugängliche Badeteich, der 11 km lange Reitweg oder die traumhaften Rad- und Wanderwegen, sorgen dafür, dass niemals Langeweile aufkommt.

Das schöne Amstetten erreicht man in nur 12 Autominuten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist  

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 40,4 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,62 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.000,- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 884,01 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen € 42,91.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <5.250m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neustadtl an der Donau gehört zu dem Bezirk Amstetten. Geografisch ist es unter dem Namen "Neustadtler Platte" bekannt. Ihr Hochplateau wird im Norden von der Donau umrahmt und reicht bis ins Ybbsfeld.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,55 m², Gartenfläche: 41,81 m², Kellerfläche: 6,11 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Herr Cafer Cakir
Herr Cafer CakirDein Kontakt
Online-ID: 2fegn52
Referenznummer: OBGC20240704142234915dedea74efc
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
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Herr Cafer Cakir
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