Einfamilienhaus zum Kauf

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6Zimmer

116,3 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gröbitz, Teuchern (06682)

Objektbeschreibung Das Objekt hat 116,28 m² Wohnfläche auf einem 502 m² großen Grundstück.
Es ist viel Nebengelass vorhanden u. a. Werkstatt, Garage, Heizungsraum (Ölheizung 1994, z.Zt. außer Betrieb; neue Heizung empfohlen), kl. Gewölbekeller und Aufgang zum Dachboden des Seitenanbaus. Garten mit kleinen Hühnerställen.
Stellplätze sind reichlich im Innenhof vorhanden.
Es ist zwar renovierungsbedürftig, kann aber gut zu einem Renditeobjekt ausgebaut werden. Im Haupthaus könnten 2 Ferienwohnungen Platz finden und im Dachboden des Anbaus eine dritte.
EnergieVA: 184,8 kWh/(m³.a); Denkmalbereich "Straßenzug".
Bank-Wertgutachten: 64.965 €
Raumaufteilung Auf 2 Etagen verfügt das Haus über 6 Räume, 1 Bad und 1 Küche; Zugang zum Dachboden.

Gröbitz bei Teuchern ist ein kleiner idyllischer Ort am Rande des Saale-Unstrut-Gebietes (Weinanbaugebiet) im Süden von Sachsen-Anhalt, unweit von Städten wie Naumburg (Unesco Weltkulturerbe), Leipzig, Halle, Jena, Weimar.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Gröbitz mit gut besuchten Ferienwohnungen.
Die A 9 (Berlin-München) ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Dieses Gebiet wird auch als Herzland der Deutschen Geschichte bezeichnet.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
Ansprechpartnerin ist
Frau Vesna Graf
Tel. 01573 - 1442043 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden