Einfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €4.207,14 €/m²

Finanzierung ab 2454 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Dattenfeld, Windeck (51570)

Ca 45 km nach Köln oder Bonn und zum Flughafen Köln-Bonn.
33 km zur A3.
- Buslinie 579.
- Restaurants in der Umgebung
- 2 Cafés
- 2 Supermärkte
- 1 Bäckerei
- Fitness-Studio
Kindergarten und Grundschule im Ort.

Bj 2016! IHR Traumhaus! IHR H A U S - T R A U M WIRD HIER ZU IHREM T R A U M - H A U S?
Diese FEINE VILLA wurde – selbstverständlich FREISTEHEND - 2016 im WUNDERSCHÖNEN WINDECKER LAND, ca. 45 km von Köln und Bonn entfernt, gebaut.
Das Grundstück OPTIMALER GRÖßE (440qm) LIEGT RUHIG, umgeben von WALD und WIESEN, am Rande eines GEHOBENEN, SEHR ANGENEHMEN, WEITLÄUFIGEN WOHNGEBIETES. (Grundstücksfläche erweiterbar!)
Die WUNDERSCHÖNE, ÄUßERE ARCHITEKTUR der Villa wirkt zunächst ANGENEHM ZURÜCKHALTEND. Eine GROßE GARAGE und 2 STELLPLÄTZE sind perfekt integriert, perfekt angelegt. Das Haus ist VOLL VERKLINKERT und wurde mit DREI-FACH verglasten ORIGINAL SCHÜCO-FENSTERN ausgestattet. Die WERTIGEN, GESCHMIEDETEN, FRANZÖSISCHEN „BALKONE“ sorgen für den besonderen Charme.
BESONDERS BEEINDRUCKEND ist das ARCHITEKTONISCHE INNENLEBEN der Villa: Der Besucher kommt SOFORT INS STAUNEN, ÜBER DIE UNGLAUBLICHE, FIRST-HOHE RAUMHÖHE und die AUßERORDENTLICHEN LICHTDURCHFLUTUNGEN von ALLEN SEITEN!
VIELE GROßE FENSTER und DACHFENSTER, ZAUBERN hübsche, wechselnde LICHTSPIELE in alle RAUMBEREICHE. Durch die oberen Fenster schaut man bis IN DEN HIMMEL: All das mutet tatsächlich SAKRAL an.
Vom WOHNBEREICH gelangt man EBENEN FUßES auf die große TERRASSE (40qm) mit BLICK INS GRÜN.
Seitlich GIBT ES EINE WEITERE TERRASSE (s. BILDER).
Der gesamte Außenbereich IST PERFEKT ANGELEGT und durch Zukauf von Grundstücksfläche für Gartenliebhaber evtl. erweiterbar.
Selbstverständlich wurde überall (innen UND außen) nur mit HOCHWERTIGEN DESIGNER-MATERIALIEN gestaltet. So erstrahlen die Wände im ITALIENISCHEN MARMORINO (STUCCO VENEZIANO) und auch die beiden Bäder wurden HOCHWERTIG mit ITALIENISCHEN DESIGNERFLIESEN und WUNDERSCHÖNEM TRAVERTIN gestaltet.
Die weiteren, SO VIELEN BESONDEREN DETAILS dann bei der Besichtigung.
FUßBODENHEIZUNG !
Ein KAMIN ist möglich !
***RAUMANGEBOT:***
ERDGESCHOSS:
- EINGANGSBEREICH
- (SCHLAF)ZIMMER 1
- WOHNBEREICH (60qm)
- DUSCH-BAD
- GARAGE / HEIZUNGSRAUM
DACHGESCHOSS
- GALERIE
- 2-3 (SCHLAF)RÄUME
- MASTER-BAD
***BEI INTRESSE FREUT SICH KLAUS LUDES, CLAGES IMMOBILIEN ÜBER IHREN ANRUF: 0151 - 54078443.*** SONSTIGES BEI INTRESSE FREUE ICH MICH ÜBER IHREN ANRUF! KLAUS LUDES: 0151 - 54078443.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Daten wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengetragen und hier eingegeben. Trotzdem haften wir vorsorglich nicht für deren Richtigkeit.
Alle Angaben vom Eigentümer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend