Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

349000 €349.000 €3.323,81 €/m²

Finanzierung ab 1132 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.042 m²Grundstück

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Blankenhagen, Blankenhagen (18182)

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut und fortlaufend instandgehalten wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist die 2019 erneuerte Heizungsanlage sowie die 2024 installierte Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der über eine elegante Podesttreppe aus Eichenholz ins Obergeschoss führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Offenheit und die bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und direkten Zugang zu beiden Terrassen bieten - eine davon ist überdacht. Die moderne, helle Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten (kann auf Wunsch zusätzlich käuflich erworben werden) fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Therme sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Vollbad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche, zwei Waschbecken und einen großen Wandspiegel, ergänzt durch ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Der traumhafte Garten auf dem ca. 1.042 m² großen Erbpacht-Grundstück ( bietet zahlreiche Highlights: Ein großer Gartenteich, ein Pavillon, solitäre Pflanzen und Bäume sowie ein Hochbeet aus Designstahl schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Dieses gepflegte Anwesen vereint Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Erholung suchen.
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen, der nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien hat. Die gepflasterte Zufahrt vor dem Carport ist großzügig bemessen und bietet Stellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge, sodass auch Gäste problemlos parken können.
Das Grundstück ist auf Erbpachtbasis von der Kirche gepachtet.

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Blankenhagen in Mecklenburg-Vorpommern. Blankenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock. Sie wird vom Rostocker Heide mit Sitz in Gelbsande verwaltet. Zu den traumhaften feinsandigen Ostseestränden in Markgrafenheide sind es nur ca. 16 km und ca. 20 km sind es zu den bekannten Stränden des Fischland/ Darss/ Zingst. Die attraktive Region lock zunehmend nicht nur regionale Wohninteressenten sondern auch umzugswillige Interessenten aus anderen Bundesländern an. Vom Objekt erreicht man fußläufig in wenigen Minuten eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Umland. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung über den Bahnhof Gelbensande (ca. 6 km), oder Rövershagen (ca. 9 km) gegeben. Über die Autobahnanbindung im Umkreis von Rostock können weitere Ziele gut angesteuert werden. Blankenhagen bietet eine Arztpraxis sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Rövershagen. Graal Müritz und Ribnitz-Damgarten vorhanden. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Rövershagen und Bentwisch an (Umkreis von ca. 9 - 15 km). Die Region bietet Wohnen im entspannten Umfeld bei gleichzeitig vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Rostock und Ribnitz-Damgarten ermöglicht auch eine sehr gute medizinische Versorgung über die existenten Krankenhauskapazitäten, Ärzte und Apotheken.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024