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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
193300 €8.786,36 €/m²
1Zimmer
22 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Brunecker Straße, Rangierbahnhof, Nürnberg (90461)

BAUWERKE Bauträger GmbH
Herr Eduard Strauch
BAUWERKE Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis
193300 €
8.786,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • Kelleranteil

perfekt für Anleger | möblierte Apartments im neuen Stadtteil Lichtenreuth

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell
Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 102 zwei bis vier Zimmer-Eigentumswohnungen und 12 Stadthäuser gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Die 102 Eigentumswohnungen sind eingebettet in ein rund 100 Hektar großes Areal.
Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.

Weitere Informationen

INFOS & PLANEINSICHT Sonntag, von 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint Brunecker Straße, Nürnberg (Zufahrt über Nerzstraße 29)
KONTAKT:
Eduard Strauch
0911 950 354 33
eduard.Strauch@bauwerke-liebe.de
sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.786,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.921 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eduard StrauchDein Kontakt
Online-ID: 2feq45p
Referenznummer: Whg. 67
BAUWERKE Bauträger GmbH
Herr Eduard Strauch
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