Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €1.666,67 €/m²

Finanzierung ab 1136 €/Monat

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8Zimmer

204 m²Wohnfläche

619 m²Grundstück

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Kernstadt, Limburg (65549)

Platz satt: für jeden ein eigenes Zimmer und ein Bad pro Etage plus Gäste-WC. Draußen können auf über 600 m² alle Outdoor Träume verwirklicht werden - vielleicht soll es ein Pool sein, ein Trampolin, ein Sandkasten und eine Schaukel? Und im Winter finden Hobbies und Freizeitaktivitäten im großzügigen Keller statt. Die große Doppelgarage bietet neben zwei Autos auch Platz für die sonstigen Fahrzeuge der Familie und verfügt über direkten Zugang zum Garten. Wäre das was für Sie?
Wenn Sie neben Ihren Wohnträumen ein Modernisierungsbudget und etwas handwerkliches Geschick mitbringen, sind Sie hier richtig! Wände und Fußböden warten auf Ihre modernen Wohnideen und aus dem großzügigen Bad in Erdgeschoss können Sie eine wahre Wohlfühloase zaubern.
Größere Eingriffe in die Gebäudehülle sollten unter fachkundiger Begleitung erfolgen, da für die 70-iger Jahre typische Schadstoffe in der Fassade und/oder dem Holzständerwerk verbaut sein könnten. Eine energetische Ertüchtigung des Hauses sollte ebenfalls eingeplant werden. Hier können wir bei Interesse fachkundige Beratung zum Vorzugspreis sowie staatliche Zuschüsse und Sonderfinanzierungen über unsere Partnerunternehmen vermitteln.

Limburg mit seiner wunderschönen Altstadt und dem weithin sichtbaren markanten Dom ist die Kreisstadt des Kreises Limburg-Weilburg und bietet 37.000 Einwohnern ein Zuhause. An der Lahn gelegen und eingebettet zwischen den Metropolen Frankfurt, Koblenz und Köln ist Limburg über die A3 schnell zu erreichen und mit der ICE Station auch für Zugreisende ein idealer Standort.
Discounter mit Vollsortiment, Einzelhandelsgeschäft, Ärzte, Apotheken, diverse Sportstätten inkl. Schwimmbad sowie eine umfangreiche Gastronomie - das alles findet man direkt vor Ort.
Die Stadt sieht sich selbst auch als führend im Bildungsbereich. Alle erdenklichen Bildungswege stehen Kindern und Jugendlichen innerhalb der Stadt offen, von der Grundschule über die Allgemeine Hochschulreife bis hin zum Studium des Ingenieurswesen an der Außenstelle der Technischen Hochschule Mittelhessen.
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Südwesten der Stadt nahe dem Erholungsgebiet "Schafsberg" und nur jeweils ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum, der Auffahrt zur A3 und dem ICE Bahnhof entfernt. Das St. Vincenz-Krankhaus befindet sich in Laufnähe. Die "Theodor-Heuss-Grundschule" sowie das Gymnasium "Tilemannschule" sind für Ihre Kinder fußläufig zu erreichen. Und für die Kleinsten steht direkt in der Nachbarschaft ein Spielplatz zur Verfügung.

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Haus an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Laufzeit Erbpacht: 50 Jahre